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大华集团14.74亿元摘广州增城朱村地块

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10月8日,广州增城朱村街出让57亩住宅地,地块编号为83003200A19027号,位于朱村街朱村村,距离广州地铁21号线——朱村站仅400米,出让面积39,703.92平方...

10月8日,广州增城朱村街出让57亩住宅地,地块编号为83003200A19027号,位于朱村街朱村村,距离广州地铁21号线——朱村站仅400米,出让面积39,703.92平方米,可建设用地面积37,696.6平方米,最大容积率为3.0,最大计容建面113,089.8平方米。地块起价12.44亿元,楼面起价11000元/平方米;采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式,设定最高限制地价为180,380万元,最高楼面价约15950元/平方米。挂牌成交价包括48000平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过48000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。最终,该地块经过24轮竞价,由大华集团(广州)投资天天电玩城以14.74亿元竞得,成交楼面价13033.89元/平方米,溢价率18.49%。


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